すべての人が安心して仕事が
できる環境を目指して
FEATURES特長
東京駅と地下で直結
東京駅の八重洲口を出ると最初に目に飛び込んでくるビルの1つであるYANMAR TOKYO。
高さは約70m。八重洲通りと外堀通りが交差する角地という絶好のロケーションです。 東京駅とは八重洲地下街を介して直結する好立地で、JR東京駅からは徒歩2分でアクセスが可能です。
安心安全な居住空間と建物機能維持
中間免震構造による建物維持により災害対策設備が整っているほか、停電時の72時間電源供給や防災時井戸水活用、帰宅困難者の受入など社会にも貢献しております。
心地よさと利便性を兼ね備えた空間
- エレベーターホール
- 外光が差し込む、明るく開放感のあるエレベーターホール。自然光のやわらかくあたたかい光が来訪者を心地よく出迎え、停電時も自然採光により明るさを維持します。
- リフレッシュコーナー
- 自動販売機やソファが設置された各フロアのリフレッシュコーナー。仕事の合間のコーヒーブレイクなど、ゆっくりとくつろぐスペースとしてご利用いただけます。
- お手洗い
- 車いすの方も入れるユニバーサルトイレのほか、誰でもトイレを男女ともに設置。女子トイレにはパーソナルボックスや個人用パウダーコーナーがあり、使い勝手の良いスペースとなっています。
- HANASAKA SQUARE
- 地下1階の「HANASAKA SQUARE（ハナサカ スクエア）」は、訪れる人と人が繋がり温かな交流が生まれるようなパブリックスペースとして自由に使えるほか、各種イベントの会場としても活用できます。
- 周辺環境
- 地下1階〜地上2階は、ヤンマー直営のレストラン、ショップなどが入る商業フロアになっているほか、東京駅隣接の八重洲地下街を行き来することも可能です。
- 自然を感じられる空間
- 生の植物を使ったルーバー型の緑化システムや天然木のフローリングを取り入れたスペースなど、屋内でも自然を感じられる空間となっています。
FLOOR SPECS基準階スペック
3階〜14階のオフィステナントフロアは、フレキシブルに展開できる間仕切り機能や機能性の高い換気・空調システムで快適なオフィス環境を実現。
さらに、災害時に備えたBCP対策により、安全性の高い空間となっています。
- 01 天井高 2,800mm（14Fのみ3,000mm）
- 02 OAフロア 100mm
- 03 人感・明るさセンサー付きLEDライン照明
- 04 Low-E 複層ガラス
- 05 床荷重 500kg/m2（1,000kg/m2一部）
- パネル天井
- 最小区画3,200mm×1,600mm640mm単位で間仕切可能
※最小区画からの拡張は、東西方向640mmピッチ、南北方向は1,600mmピッチが標準ですが、南北方向は工事により変更は可能です。
- 自然換気システム
- 外気取入れ後、貸室の奥まで自然換気。
自然換気パンチングパネルから外気供給。
春・秋の中間季節など、自然換気が望ましい条件時にビル側で自動切換えを実施。空調をサポートすることにより省エネにつながります。
- 放射式空調システム
- 空調パンチングパネルを通じて、
空調の風が直接あたりにくくなり、快適な空調を提供。
さらに、暖房時・冷房時に空調パンチングパネルが熱く・冷たくなることで、パネルからの放射熱が発生。室内を温め・冷やすことで省エネにつながります。
- 個別空調ゾーニング
- インテリアゾーン 9ゾーン
ペリメーターゾーン 10ゾーン
各ゾーンで、冷暖房の切換え、温度調節、ON/OFFが可能。
BCP
- 本線・予備電源線2回線受電
- 帰宅困難者 受け入れ態勢
- 非常用発電機で72時間、60VA/m2対応可能
- 防湖板による浸水対策
- 中間層免震構造（アイソレータ、U型ダンバー）
- 防災井戸
- 防災備蓄倉庫
FLOOR GUIDEフロアガイド
| 屋上 | ||
| 14F | ヤンマーグループ MORE DETAIL | VIEW FLOOR MAP |
| 13F | ヤンマーグループ MORE DETAIL | |
| 12F | サーブコープジャパン株式会社 MORE DETAIL | |
| 11F | みずほ証券株式会社 MORE DETAIL | |
| 10F | みずほ証券株式会社 MORE DETAIL | |
| 9F | 株式会社アイネス MORE DETAIL | |
| 8F | ||
| 7F | ||
| 6F | 本田技研工業株式会社 MORE DETAIL | |
| 5F | 日本グロース・キャピタル株式会社 MORE DETAIL | |
| 株式会社キミカ MORE DETAIL | ||
| 4F | 株式会社りそな銀行 MORE DETAIL | |
| 八重洲地下街株式会社 MORE DETAIL | ||
| 3F | 日本赤十字社 MORE DETAIL | |
| 公益財団法人日本英語検定協会 MORE DETAIL | ||
| 中間免震層 | ||
| 2F | YANMAR MARCHE TOKYO ／ ASTERISCO ／ TOCHI‐DOCHI | VIEW SHOP & RESTAURANT |
| 1F | ヤンマー米ギャラリー ／ KOME-SHIN（米心）／ SAKEICE Tokyo Shop | |
| B1F | HANASAKA STAND ／ 海苔弁 八重八 by YANMAR MARCHE ／ TORIBA COFFEE | |
| B2F | 駐車場 | |
| B3F | 駐車場 | |
OVER VIEW施設概要
- 所在地
- 東京都中央区八重洲二丁目1番1号
- 施工日
- 2022年8月20日
- 構造
- S造、一部SRC造、中間免震構造
- 階数
- 地下3階地上14階塔屋1階
- 建物高さ
- 70.29m
- 延床面積
- 21,775.59m2（6,587.28坪）
- 基準階面積
- 1,014.31m2（306.83坪）
- エレベーター
- オフィス用エレベーター6基・低層用エレベーター1基・非常用エレベーター1基
- 空調
- 個別空調方式＋外調機（GHP/空気式放射空調方式）
- 貸室電気容量
- 60VA/m2
- 専有部照明
- LED照明
- 天井高
- 2,800mm ※14階のみ3,000mm
- 床荷重
- 500Kg/m2、ヘビーデューティーゾーン1,000Kg/m2
- OAフロア
- 100mm
- 駐車場
- 平置き40台（うち身体障碍者用1台、隣接街区に荷揚用4台）
- 非常用電源
- 貸室専有部へ60VA/m2をビル側から供給（72時間運転可能）
200kVA相当×1基分の非常用発電機設置スペース確保（72時間運転可能）
- オイルタンク
- 32,000L×1基（ビル側非常用発電機とテナント用発電機はオイルタンク共用）
- 事業主
- セイレイ興産株式会社
- 設計・監理
- 株式会社日建設計
- 施工
- 株式会社竹中工務店
